§ 1. Postanowienia ogólne
1. Niniejszy regulamin określa zakres, rodzaj oraz warunki świadczenia usług drogą elektroniczną w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną, w ramach strony internetowej „cozdzialka.pl”, w tym zasady korzystania ze strony internetowej, udostępniania informacji oraz tryb postępowania reklamacyjnego.
2. Właścicielem i administratorem strony internetowej jest Grunt Guru Prosta Spółka Akcyjna z siedzibą we Wrocławiu, przy al. Kromera 51A, 51-163 Wrocław, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS: 0000973274, NIP: 8952242281, e-mail: kontakt@gruntguru.pl, dalej jako: „Grunt Guru” lub „Usługodawca”.
§ 2. Definicje
Użyte w regulaminie pojęcia oznaczają:
1. Działka – wydzielona prawnie część powierzchni ziemi, która stanowi odrębny przedmiot własności w rozumieniu art. 46 Kodeksu cywilnego.
2. Kodeks cywilny lub k.c. – ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny.
3. Konsument – osoba fizyczna dokonująca z przedsiębiorcą czynności prawnej niezwiązanej bezpośrednio z jej działalnością gospodarczą lub zawodową.
4. Regulamin – niniejszy regulamin określający zasady i warunki korzystania ze strony internetowej.
5. RODO – Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych, w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
6. Strona internetowa – strona „cozdzialka.pl”, której właścicielem i administratorem jest Grunt Guru P.S.A.
7. System strony internetowej – rozwiązanie informatyczne umożliwiające użytkownikowi dostęp do strony internetowej.
8. Grupa kapitałowa – Usługodawca oraz podmioty powiązane z nim kapitałowo, organizacyjnie lub osobowo, w tym podmioty dominujące, zależne lub współzależne, niezależnie od formy prawnej prowadzonej działalności.
9. Ustawa o prawach konsumenta – ustawa z dnia 30 maja 2014 r. o prawach konsumenta.
10. Ustawa o prawie autorskim – ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
11. Ustawa o świadczeniu usług drogą elektroniczną – ustawa z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną.
12. Użytkownik – podmiot korzystający ze strony internetowej.
13. Zgłoszenie – uzupełnienie i przesłanie do administratora formularza zawierającego dane dotyczące działki, którą użytkownik chce sprzedać.
§ 3. Rodzaj i zakres świadczonych usług
1. Usługi świadczone przez Usługodawcę polegają na umożliwieniu użytkownikowi zgłoszenia działki, której jest właścicielem, współwłaścicielem lub którą jest uprawniony dysponować na podstawie innego tytułu prawnego.
2. Po otrzymaniu zgłoszenia administrator dokona analizy zgłoszonej działki.
3. W przypadku zainteresowania zgłoszoną działką administrator może skontaktować się z użytkownikiem telefonicznie lub za pośrednictwem poczty elektronicznej w celu uzyskania dodatkowych danych niezbędnych do dalszej analizy działki.
4. Po przeanalizowaniu działki administrator może złożyć użytkownikowi ofertę zakupu nieruchomości.
5. Jeżeli użytkownik przyjmie ofertę, strony zawrą stosowną umowę w formie przewidzianej przez obowiązujące przepisy prawa.
6. Usługodawca, na podstawie niniejszego regulaminu, nie świadczy usług pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości.
7. Usługi polegające na analizie możliwości zakupu nieruchomości są świadczone nieodpłatnie.
8. Przesłanie zgłoszenia nie stanowi oferty sprzedaży nieruchomości w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani nie zobowiązuje użytkownika do sprzedaży nieruchomości.
9. Przesłanie zgłoszenia nie zobowiązuje Usługodawcy ani żadnego podmiotu z grupy kapitałowej Usługodawcy do złożenia oferty zakupu nieruchomości.
§ 4. Zgłaszanie nieruchomości na sprzedaż przez użytkowników
1. Strona internetowa umożliwia użytkownikom zgłaszanie nieruchomości na sprzedaż.
2. Dane przesłane przez użytkownika nie będą publikowane ani udostępniane podmiotom spoza grupy kapitałowej administratora. Będą wykorzystywane wyłącznie w celu analizy działki pod kątem możliwości jej zakupu przez jeden z podmiotów z grupy kapitałowej administratora.
3. Aby zgłosić działkę, użytkownik powinien:
a. podać numer działki, jej położenie, adres lub link do lokalizacji, a także — jeżeli to możliwe — jej powierzchnię;
b. podać dane kontaktowe, tj. imię lub imię i nazwisko oraz numer telefonu kontaktowego lub adres e-mail;
c. zaakceptować regulamin strony internetowej, politykę prywatności oraz klauzulę RODO;
d. wybrać opcję „Zgłaszam działkę”.
4. Jedno zgłoszenie może obejmować jedną lub więcej działek.
5. W ramach strony internetowej, na podstawie niniejszego regulaminu, możliwe jest zgłaszanie wyłącznie działek położonych na terytorium Polski.
6. Użytkownik może zgłaszać działki, których jest właścicielem lub współwłaścicielem, które jest uprawniony zbyć na podstawie innego tytułu prawnego albo w odniesieniu do których posiada odpowiednie umocowanie.
§ 5. Zasady korzystania ze strony internetowej
1. Użytkownicy są zobowiązani do korzystania ze strony internetowej zgodnie z obowiązującym prawem, zasadami współżycia społecznego, dobrymi obyczajami, niniejszym regulaminem oraz z poszanowaniem praw osób trzecich.
2. Zabronione jest dostarczanie za pośrednictwem strony internetowej treści o charakterze bezprawnym.
3. Każdy użytkownik może zgłosić Usługodawcy przypadki naruszenia niniejszego regulaminu. Zgłoszenia należy przesyłać na adres: kontakt@gruntguru.pl.
4. Usługodawca świadczy usługi za pośrednictwem strony internetowej w sposób nieprzerwany, 7 dni w tygodniu, z zastrzeżeniem ust. 5 poniżej.
5. Usługodawca zastrzega sobie prawo do czasowego zawieszenia świadczenia usług w związku z koniecznością przeprowadzenia prac serwisowych, naprawczych, modernizacyjnych lub związanych z przebudową strony internetowej. Usługodawca dołoży starań, aby przerwy w świadczeniu usług nie były uciążliwe dla użytkowników.
6. Usługodawca nie ponosi odpowiedzialności za przerwy w świadczeniu usług wynikające z przyczyn od niego niezależnych, w tym w szczególności spowodowane siłą wyższą, taką jak pożar, klęski żywiołowe lub epidemia.
7. Do korzystania ze strony internetowej niezbędne jest spełnienie następujących minimalnych wymagań technicznych:
a. stałe łącze internetowe o przepustowości co najmniej 1 Mb/s;
b. aktualna i poprawnie skonfigurowana przeglądarka internetowa, w szczególności Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Opera, Google Chrome lub Safari;
c. włączona obsługa plików cookies oraz JavaScript;
d. sprawny komputer, tablet lub smartfon.
8. Usługodawca nie ponosi odpowiedzialności za problemy lub ograniczenia techniczne występujące w sprzęcie użytkownika, które uniemożliwiają lub utrudniają korzystanie ze strony internetowej.
§ 6. Reklamacje i odpowiedzialność
1. Usługodawca dokłada wszelkich starań, aby usługi świadczone w ramach strony internetowej były wykonywane z należytą starannością.
2. Użytkownikom przysługuje prawo do złożenia reklamacji dotyczących usług świadczonych w ramach strony internetowej, w szczególności nieprawidłowości w działaniu strony internetowej, formularza zgłoszeniowego lub innych usług świadczonych drogą elektroniczną przez Usługodawcę.
3. Reklamację można złożyć:
a. pisemnie na adres Usługodawcy wskazany w niniejszym regulaminie;
b. za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres: kontakt@gruntguru.pl.
4. W celu umożliwienia skutecznego rozpatrzenia reklamacji zgłaszający powinien wskazać w jej treści:
a. imię i nazwisko oraz adres e-mail;
b. opis zgłaszanych zastrzeżeń, nieprawidłowości lub niezgodności wraz z datą ich wystąpienia;
c. żądanie zgłaszającego reklamację.
5. Przed rozpatrzeniem reklamacji Usługodawca może zwrócić się do zgłaszającego o jej uzupełnienie, jeżeli informacje wskazane w reklamacji wymagają doprecyzowania.
6. Usługodawca rozpatrzy reklamację i udzieli odpowiedzi zgłaszającemu niezwłocznie, jednak nie później niż w terminie 14 dni od dnia jej otrzymania.
7. Odpowiedź na reklamację zostanie udzielona drogą elektroniczną na adres e-mail wskazany w reklamacji, chyba że użytkownik zażąda odpowiedzi w tradycyjnej formie pisemnej na adres korespondencyjny wskazany w treści reklamacji.
8. Usługodawca ponosi odpowiedzialność za usługi świadczone w ramach strony internetowej na zasadach określonych w niniejszym regulaminie oraz w obowiązujących przepisach prawa.
§ 7. Rozwiązanie umowy o świadczenie usług drogą elektroniczną
1. Umowa o świadczenie usług drogą elektroniczną zostaje zawarta z chwilą skutecznego przesłania przez użytkownika zgłoszenia za pośrednictwem formularza dostępnego na stronie internetowej, po uprzedniej akceptacji regulaminu oraz Polityki prywatności.
2. Umowa o świadczenie usług drogą elektroniczną jest zawierana na czas niezbędny do przyjęcia, obsługi i analizy zgłoszenia przesłanego przez użytkownika.
3. Użytkownik może w każdym czasie zrezygnować z usługi świadczonej drogą elektroniczną poprzez przesłanie oświadczenia o rezygnacji na adres e-mail: kontakt@gruntguru.pl.
4. Rezygnacja z usługi oznacza zakończenie dalszej obsługi i analizy zgłoszenia, chyba że strony uzgodnią inaczej albo obowiązujące przepisy prawa uzasadniają dalsze przechowywanie lub przetwarzanie określonych danych.
5. Umowa o świadczenie usług drogą elektroniczną ulega rozwiązaniu z chwilą zakończenia obsługi zgłoszenia, w szczególności w przypadku:
a. zakończenia analizy zgłoszonej nieruchomości;
b. braku zainteresowania zakupem zgłoszonej nieruchomości przez Usługodawcę lub podmiot z grupy kapitałowej Usługodawcy;
c. zawarcia przez strony odrębnej umowy dotyczącej zgłoszonej nieruchomości;
d. rezygnacji użytkownika z usługi.
6. Rozwiązanie umowy o świadczenie usług drogą elektroniczną nie wpływa na skuteczność czynności dokonanych przed jej rozwiązaniem.
7. Niniejszy regulamin dotyczy wyłącznie usług świadczonych drogą elektroniczną za pośrednictwem strony internetowej. Rozwiązanie umowy o świadczenie usług drogą elektroniczną nie oznacza rozwiązania żadnej odrębnej umowy dotyczącej nieruchomości, jeżeli taka umowa została zawarta przez strony w formie przewidzianej przepisami prawa.
8. Użytkownik będący konsumentem, który zawarł z Usługodawcą umowę o świadczenie usługi drogą elektroniczną na odległość, może odstąpić od tej umowy w terminie 14 dni bez podawania przyczyny.
9. Termin do odstąpienia od umowy rozpoczyna się od dnia zawarcia umowy o świadczenie usługi drogą elektroniczną.
10. Do zachowania terminu wystarczy wysłanie oświadczenia o odstąpieniu przed jego upływem na adres e-mail: kontakt@gruntguru.pl lub na adres korespondencyjny Usługodawcy.
11. Użytkownik może skorzystać ze wzoru formularza odstąpienia stanowiącego załącznik nr 1 do regulaminu.
§ 8. Prawa własności intelektualnej
1. Strona internetowa zawiera treści chronione prawem własności intelektualnej.
2. Prawa wyłączne do treści publikowanych na stronie internetowej przysługują Usługodawcy, o ile z treści strony internetowej nie wynika inaczej.
3. Treści publikowane na stronie internetowej nie mogą być kopiowane, modyfikowane, rozpowszechniane, pobierane, przekazywane, sprzedawane ani wykorzystywane w całości lub w części bez uprzedniej zgody Usługodawcy, chyba że obowiązujące przepisy prawa stanowią inaczej.
4. Autorskie prawa majątkowe do strony internetowej przysługują Usługodawcy.
§ 9. Ochrona danych osobowych
1. Administratorem danych użytkowników oraz gości zbieranych za pośrednictwem strony internetowej jest Usługodawca. W zakresie określonym w Polityce prywatności współadministratorem danych osobowych może być Grunt Guru Broker Prosta Spółka Akcyjna z siedzibą we Wrocławiu, przy al. Kromera 51A, 51-163 Wrocław, KRS: 0000971890, NIP: 8952242016.
2. Administrator oraz współadministrator danych przetwarzają dane osobowe użytkowników w celu umożliwienia korzystania ze strony internetowej na zasadach opisanych w niniejszym regulaminie.
3. Szczegółowe zasady dotyczące przetwarzania danych osobowych przez administratora oraz współadministratora danych, w tym zasady kontaktu z administratorem danych, informacje o podstawach przetwarzania danych oraz uprawnieniach wynikających z RODO, znajdują się w Polityce prywatności dostępnej na stronie internetowej pod adresem: cozdzialka.pl.
§ 10. Postanowienia końcowe
1. Usługodawca ma prawo do zmiany niniejszego regulaminu w celu dostosowania działalności Usługodawcy do nowych lub zmienionych przepisów prawa, rozszerzenia zakresu usług lub funkcjonalności dostępnych na podstawie regulaminu, usprawnienia działania strony internetowej lub poprawy bezpieczeństwa jej użytkowników.
2. Zmiana regulaminu następuje poprzez umieszczenie zmienionej wersji regulaminu na stronie internetowej.
3. Zmiany regulaminu nie mają wpływu na treść umów zawartych przed opublikowaniem tych zmian.
4. Usługodawca może świadczyć za pośrednictwem strony internetowej również inne usługi niż określone w niniejszym regulaminie, na zasadach określonych w odrębnych umowach lub regulaminach.
5. Informacje o innych dostępnych sposobach pozasądowego rozpatrywania sporów, w tym lista rzeczników konsumenckich oraz procedury związane z pozasądowym rozstrzyganiem sporów, dostępne są pod adresem: https://www.uokik.gov.pl/pomoc.php.
6. W sprawach nieuregulowanych w niniejszym regulaminie zastosowanie mają powszechnie obowiązujące przepisy prawa polskiego, w szczególności przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy o świadczeniu usług drogą elektroniczną oraz ustawy o prawach konsumenta.
[miejscowość, data]
Grunt Guru PSA
ul. Kromera 51A
51-163 Wrocław
ODSTĄPIENIE OD UMOWY
Ja, niżej podpisany [imię nazwisko konsumenta] , adres e-mail: , oświadczam, że odstępuję od umowy, zawartej w dniu [należy wpisać datę uzupełnienia formularza].
[Podpis konsumenta]